单项选择题
在估价报告中陈述(),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A.估价师声明
B.估价的假设和限制条件
C.估价方法
D.估价对象
点击查看答案&解析
<上一题
目录
下一题>
热门
试题
单项选择题
某宗房地产的收益期限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。
A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33
点击查看答案&解析
单项选择题
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。
A.30
B.40
C.50
D.60
点击查看答案&解析
相关试题
获取房地产估价业务的措施可以有()。
关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有...
运用直接资本化法估价,采用的资本化率包括...
有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会,...