单项选择题

某城市房屋征收中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，在对可．比实例建立比较基准时应特别注意的环节是（）

A．统一房地产范围 
B．统一付款方式 
C．统一价格单位 
D．统一市场状况

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单项选择题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。

A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7% 
B．可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7% 
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
单项选择题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况修正系数为（）。

A．0.95 
B．0.99 
C．1.01 
D．1.05
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