多项选择题

房地产市场的功能，可以分为( )。

A．配置存量房地产资源和利益
B．显示房地产市场供求变化
C．指导供给以适应需求的变化
D．引导需求适应供给条件的变化
E．指导政府制定详细的土地供给计划
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多项选择题
收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。
A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C．可比实例的成交日期应与估价时点接近
D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
多项选择题
要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括( )。
A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的
B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的
C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的
D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关
E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
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