多项选择题

房地产投资的主要缺点包括( )。

A．流动性差
B．投资数额巨大
C．投资回收期较长
D．需要专门的知识和经验
E．影响投资者的资信等级
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多项选择题
房地产市场的功能，可以分为( )。
A．配置存量房地产资源和利益
B．显示房地产市场供求变化
C．指导供给以适应需求的变化
D．引导需求适应供给条件的变化
E．指导政府制定详细的土地供给计划
多项选择题
收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。
A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C．可比实例的成交日期应与估价时点接近
D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
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