多项选择题

收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。

A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C．可比实例的成交日期应与估价时点接近
D．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E．可比实例的交易期限与估价的预成交时限
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热门 试题

多项选择题
要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括( )。
A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的
B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的
C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的
D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关
E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
多项选择题
房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括( )。
A．房地产开发投资
B．房地产股票投资
C．房地产置业投资
D．房地产信托基金投资
E．房地产债券投资
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