判断题

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )

【参考答案】

错误

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单项选择题
某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元 m2。 年份 2006 2007 2008 2009 2010 房地产价格 (元 m2) 3800 5000 6400 7800 9000
A．10300
B．10400
C．11165
D．11265
多项选择题
在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因是( )。
A．隐含估价对象范围不同
B．参数选取不合理
C．估价作业日期不同
D．价值类型选取不合理
E．选用的估价方法不切合估价对象
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