多项选择题

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括( )。

A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计所需的时间、人力、经费
D．估价作业步骤和时间进度安排
E．违约责任
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多项选择题
影响房地产价格的社会因素，主要有( )。
A．政治安定状况
B．社会治安状况
C．房地产投资
D．房地产投机
E．城市化
多项选择题
在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括( )。
A．弄清土地的位置
B．弄清土地的面积、形状、基础设施完备程度等
C．弄清城市规划设计条件
D．弄清将拥有的土地权利
E．测算开发项目的预期利润
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