判断题

在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 ( )

【参考答案】

错误
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问答题
某商场的土地使用年限为40年，从2001年10月16日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为300m2。一层于2002年10月16日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为200元 m2，且每年不变；二层目前暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为180元 m2和160元 m2，运营费用率为20%。该类房地产的报酬率为10%。试测算该商场2005年10月16日带租约出售时的正常价格。
判断题
低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。 ( )
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