单项选择题
某宗房地产的正常成交价格为2000元/m
2
,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了( )元/m
2
。
A.1900
B.2500
C.650
D.600
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试题
单项选择题
某建筑物的重置价格为150万元,经济寿命为40年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装饰装修的重置价格为20万元,平均寿命为4年,经过年数为2年;设备的重置价格为50万元,平均寿命为10年,经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。
A.80
B.71.5
C.82
D.99.5
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单项选择题
计算前后两面临街矩形土地的价值,通常是采用( )。
A.资本率法
B.现金流量表法
C.重叠价值估价法
D.折旧率法
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