单项选择题

某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。

A．80
B．71.5
C．82
D．99.5
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单项选择题
计算前后两面临街矩形土地的价值，通常是采用( )。
A．资本率法
B．现金流量表法
C．重叠价值估价法
D．折旧率法
单项选择题
( )是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A．估价项目
B．估价对象
C．估价目标
D．估价标的
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