单项选择题

评估某宗房开发用地2006年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到 2006年10月16日。如果预测该宗土地2009年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2006年10月16日，即在2006年10月 16日的房价实际为( )万元。

A．2526
B．2241
C．2135
D．2985
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单项选择题
某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于( )。
A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．会计折旧
单项选择题
下列不属于房地产估价基本程序的是( )。
A．获取估价业务
B．实地查看估价对象
C．确定估价结果
D．估价资料公开
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