单项选择题

假设建筑物重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年，此时建筑物的每年折旧额是( )万元。

A．12.91
B．12.30
C．11.25
D．10.23
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单项选择题
在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中，一般也是采用（）估价。

A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．比较法
单项选择题
在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由( )构成。
A．房地产开发商缴纳的税费
B．土地出让方缴纳的税费
C．政府管理部门缴纳的税费
D．房地产开发商和土地出让方共同缴纳的税费
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