多项选择题

依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的( )。

A．60%
B．70%
C．80%
D．90%
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多项选择题
张某从甲公司购买的商品房一套，合同约定建筑面积126m2，单价为4500元 m2，交房时测绘得到的建筑面积为121m2，则张某可以选择( )。
A．退房
B．甲公司返还22500元
C．甲公司返还27990元
D．甲公司返还45000元
E．甲公司返还36706元
多项选择题
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
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