单项选择题

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

A．45
B．50
C．52
D．55
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．43.2%
B．50%
C．56.8%
D．70%
判断题
在城市房屋拆迁中，如果被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字，应当请除委托人和估价机构以外的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。( )
相关试题