问答题

上题开发项目的动态投资回收期为几年

【参考答案】

4.85年。
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问答题
某房地产开发项目的现金流量为下表所示： 单位：万元 年末 0 1 2 3 4 5 现金流入 0 0 110 110 110 210 现金流出 150 200 10 10 10 10 若基准收益率为10%，则该开发项目的净现值为多少万元
问答题
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元，之后用于出租经营。项目现金流量如下表，目标收益率ic15%，试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。
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