问答题
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元,之后用于出租经营。项目现金流量如下表,目标收益率i
c
15%,试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期,并判断项目财务可行性。
【参考答案】
[*]
(2)[*]
[*]
试算:取i
1
=20%时,NPV
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试题
问答题
上题开发项目的静态投资回收期为几年
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问答题
某家庭过去5年月收入2400元,每月存入银行50%准备购房,现利用该存款本利作为部分购房款,其余购房款向银行申请住房抵押贷款,银行要求贷款10年还清,家庭收入现为2400元 月,预计月增0.6%,初步安排月收入的40%用于还款。问该家庭有偿还能力的住房价格应控制在多少如市场房价为2400元 m2,则所选住房建筑面积应控制在多少(银行存款利率6%,贷款利率9%,复利按月计息)
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