单项选择题

下列说法中错误的是( )。

A．从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低
B．房地产价值与报酬率正相关
C．风险大的房地产的价值低，风险小的房地产的价值高
D．报酬率应等同于具有同等风险的投资报酬率
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单项选择题
某宗房地产的收益期限为35年，通过市场预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、24万元、26万元、28万元，从未来第六年到第35年每年的净收益大约为35万元左右，该类房地产的报酬率为10%左右，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．294.41
B．295.54
C．293.16
D．315.22
单项选择题
某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．581.38
B．462.43
C．268.06
D．716.86
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