单项选择题

某类房地产一年期的银行存款利率为3.07%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.02%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.5%，所得税抵扣的好处为0.5%，则该类房地产的报酬率为( )。

A．13.84%
B．13.34%
C．7.41%
D．9.77%
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单项选择题
某宗房地产2007年10月的净收益为150万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，2010年10月转售时的价格比2007年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。该类房地产的报酬率为6%。则该宗房地产目前的收益价格为( )万元。
A．5221
B．3767
C．3041
D．3500
单项选择题
下列( )不是影响房地产价格的经济因素。
A．经济发展
B．金融政策
C．利率
D．汇率
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