多项选择题

某居民欲购买一套商品住房．看巾了某个商品住宅项目并找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该商品住宅项目的销售人员请予以回答。
向银行申请抵押贷款时，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是( )。

A．用以抵押的房地产有可能毁损、灭失
B．用以抵押的房地产的价值有可能同经济不景气而降低
C．借款人有可能死亡或丧失劳动能力
D．借款人可能因失业等而不能获得预期收入
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多项选择题
陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为( )。
A．陶瓷砖
B．全瓷砖
C．半瓷砖
D．玻化瓷砖
多项选择题
张先生办理了产权过户等手续属于( )行为。
A．明示
B．默示
C．追认房屋买卖合同效力
D．追认房地产经纪合同效力
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