单项选择题

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《房地产买卖合同》。
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，说法不正确的是( )。

A．具有法律效力
B．基本上是网上签署
C．签署后有可变性
D．是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
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单项选择题
本案例交易过程中可能发生的主要风险为( )。
A．客户道德风险
B．交易过程中资金流向监控的风险
C．房源保管风险
D．产权纠纷风险
多项选择题
下列说法中正确是( )。
A．赵某是乙房产的所有人
B．赵某是甲房地产经纪公司的客源
C．钱某是甲房地产经纪公司的客源
D．赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
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