多项选择题

净收益的测算途径可分为( )。

A．基于租赁收入测算净收益
B．基于营业收入测算净收益
C．基于销售收入测算净收益
D．基于商业经营收入测算净收益
E．基于期末转售收益
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多项选择题
未来净收益流的类型有( )。
A．每年基本上固定不变
B．每年基本上按某一个固定的数额递增或递减
C．每年基本上按某一个固定的比率递增或递减
D．每年根据市场价格变化而变化
E．其他有规则的变化情形
多项选择题
从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含( )等。
A．房地产改扩建费用
B．抵押贷款还本付息额
C．房屋设备折旧费
D．房屋装修折旧费
E．所得税
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