单项选择题

下列( )房地产估价中，适用收益法。

A．有收益或有潜在收益的房地产
B．行政办公楼
C．学校
D．公园
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单项选择题
某住宅建筑面积100 m2，套内建筑面积为92 m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为( )元 m2。
A．2400
B．2580
C．2607
D．2760
单项选择题
某房地产成交总价为30万元，其中首付款20%，余款于一年后一次性支付。假设月利率为0.5%，则该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为( )万元。
A．27.91
B．28.61
C．30.42
D．31.22
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