单项选择题

某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元/m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款利率年利率为5%，则该房地产期房价格为( )元/m2。

A．2949.44
B．3124.44
C．3194.44
D．3500
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单项选择题
某宗房地产交易总价为50万元，其中在交房一年前支付10%的定金，首付30%，一年后交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率为6%，则房地产一次付清的价格为( )万元。
A．44.7
B．47.63
C．47.93
D．50
单项选择题
房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及( )。
A．相应配套的基础设施
B．土地的形状
C．组合完成的功能
D．立体空间
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