单项选择题

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为( )。

A．7.78%
B．8.28%
C．13.21%
D．14.21%
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单项选择题
某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元 m2，出租的年末收益为330元 m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款利率年利率为5%，则该房地产期房价格为( )元 m2。
A．2949.44
B．3124.44
C．3194.44
D．3500
单项选择题
某宗房地产交易总价为50万元，其中在交房一年前支付10%的定金，首付30%，一年后交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率为6%，则房地产一次付清的价格为( )万元。
A．44.7
B．47.63
C．47.93
D．50
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