单项选择题

资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键因素。

A．收益化率
B．还原利率
C．贷款利率
D．借款利息
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单项选择题
评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期收益分别为10万元，12万元，10万元，13万元，16万元，并且在第六年至第二十年该企业收益将保持在20万元水平，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于（）万元。

A．178
B．200
C．227
D．247
单项选择题
某设备预计可生产产品500000件，现在已生产500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产200000件，则其实体性贬值率为( )。
A．100%
B．16%
C．71.4%
D．18.6%
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