问答题
被估企业预计未来5年的预期收益为10万元、12万元、15万元、16万元和20万元,假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续,试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在20万元水平,试采用分段法估测企业整体价值。
【参考答案】
运用年金法估测企业整体价值: 企业整体价值=(10×0.9091+12×0.8264+15×0.7513+16×0.68......
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试题
问答题
某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为 300万元,净值100万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计折旧年限20年。经调查分析确定,按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止到评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为 50400小时。经专业人员勘察估算,该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产比较,每年多支出营运成本5万元(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。请根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。
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问答题
某评估机构对一大型机床厂进行评估。该企业固定资产中有同类设备500台,账面原值为3500万元,评估人员将其中10台设备作为典型进行了详细评估,该10台设备的重置成本为95万元,其账面原值为80万元。若被评估的365台设备的平均成新率为o%,则该500台设备的评估值为多少
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