单项选择题

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于( )万元。

A．2360
B．2500
C．2722
D．2845
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单项选择题
某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元 m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元 m2，则理论上应补交地价( )万元。
A．1250
B．1750
C．2050
D．2150
单项选择题
有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用( )为好。
A．重建成本
B．重置成本
C．完全成本
D．重新购建价格
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