单项选择题

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

A．5.00%
B．5.25%
C．5.42%
D．5.75%
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单项选择题
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于( )万元。
A．2360
B．2500
C．2722
D．2845
单项选择题
某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元 m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元 m2，则理论上应补交地价( )万元。
A．1250
B．1750
C．2050
D．2150
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