单项选择题

成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。

A．建筑规模
B．基础成本
C．重新开发建设成本
D．建后利润
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单项选择题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为( )。
A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10
单项选择题
( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A．合法原则
B．公平原则
C．替代原则
D．估价时点原则
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