单项选择题

( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。

A．合法原则
B．公平原则
C．替代原则
D．估价时点原则
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单项选择题
某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为( )m2。
A．1200
B．120
C．3333
D．333.3
单项选择题
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估 价依据。
A．类似房地产的客观
B．类似房地产的实际
C．类似房地产的最高
D．类似房地产的最低
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