多项选择题

选择最佳的开发利用方式，包括( )方面。

A．最佳的用途
B．建筑规模
C．档次
D．区位
E．大小
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多项选择题
在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A．可接受性
B．保值增值性
C．现实社会需要程度
D．固定性
E．未来发展趋势
多项选择题
下列关于现金流量折现法与传统方法说法正确的是( )。
A．在传统方法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B．在现金流量折现法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C．传统方法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D．对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
E．现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到估价时点上)，然后再相加减
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