单项选择题

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价,属于(  )。

A.自然折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.经济折旧
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单项选择题
某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元 ㎡,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关税费,买方按正常价格的3%缴纳有关税费,则该宗房地产的正常成交价格最接近于( )元 ㎡。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
单项选择题
某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,则该商业房地产的折旧年限是( )年。
A.37
B.40
C.60
D.63
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