位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期为五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。
[问题] 就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。

【参考答案】

账务处理： ①收取租金： 借：银行存款 500000 贷：预收账款 500000 ②计提营......

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