判断题

物业投资者一般拥有收益、保值、增值和消费四个方面的利益。（）

【参考答案】

正确
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判断题
在其他条件相同的情况下，物业租金从低到高的顺序是住宅、商场、公寓、写字楼、酒店。（）
判断题
物业租金的高低、主要取决于运营成本与固定的税费。（）
判断题
工业厂房、仓库、零售商业中心也是物业管理的对象。（）
多项选择题
房地产开发过程中的前期工程费包括（）。

A．勘察设计费
B．土地费用
C．可行性研究费
D．“七通一平”费
多项选择题
土地增值税实行四级超额累进税率，依增值额占扣除项目金额百分比的不同，分别适用的税率是（）。

A．40%
B．50%
C．60%
D．100%
多项选择题
在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为（）。

A．项目融资
B．直接融资
C．非项目融资
D．间接融资
多项选择题
收益性物业管理的原则包括（）。

A．专业化管理原则
B．分散管理原则
C．创造性管理原则
D．社会化原则
多项选择题
物业管理企业的工作内容，基本可以分为（）。

A．物业管理
B．物业经营
C．物业服务
D．行政管理
多项选择题
房地产开发项目评估报告中的项目经济效益评价部分应该包括（）。

A．现金流量分析
B．风险分析
C．资金来源与运用分析
D．贷款偿还分析
多项选择题
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

A．销售收入
B．全投资
C．自有资金
D．出租期或出售期
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