单项选择题

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为( )万元。

A．73.03
B．75
C．78.06
D．80.00
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单项选择题
已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。
A．112.5
B．155.6
C．144.6
D．132.4
单项选择题
某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是( )。
A．建筑物地面一层建筑面积为800m<SUP>2</SUP>，总建筑面积为5000m<SUP>2</SUP>
B．建筑物地面一层建筑面积为1400m<SUP>2</SUP>，总建筑面积为5000m<SUP>2</SUP>
C．建筑物地面一层建筑面积为600m<SUP>2</SUP>，总建筑面积为5500m<SUP>2</SUP>
D．建筑物地面一层建筑面积为600m<SUP>2</SUP>，总建筑面积为2500m<SUP>2</SUP>
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