单项选择题

李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是( )。

A．一次性付款，价格优惠5%
B．首付20%，余额分两期每隔半年支付一次
C．首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次
D．半年后一次性付款，无优惠
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单项选择题
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为( )。
A．3000元/m2
B．3200元/m2
C．3500元/m2
D．4000元/m2
多项选择题
甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。
A．居民基本情况
B．现有住宅
C．市场景气情况
D．期望住宅
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