多项选择题

在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目是( )。

A．与转让房屋有关的土地出让金
B．与转让房屋有关的建筑安装工程费
C．房地产开发费用
D．转让房产交纳的营业税
E．与转让房屋有关的“三通一平”支出
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多项选择题
土地增值税规定，下列情形中( )应采取先按比例征收后清算税款的征税办法。
A．成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的
B．预售方式转让房地产的
C．赊销旧有房地产的
D．分期收款销售房地产的
E．按揭方式销售房地产的
多项选择题
下列项目中，应征收土地增值税的有( )。
A．纳税人采取预售方式出售商品房的
B．纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的
C．某工业企业将其自建办公楼投资于某商业企业
D．因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的
E．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
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