多项选择题
土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。
A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地
B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物
C.考虑建筑物存在对土地价值的影响
D.重视土地对建筑物价值的影响
E.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
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试题
多项选择题
与非专业估价相比,专业估价的特点有( )。
A.专业估价要承担法律责任
B.专业估价实行有偿服务
C.专业估价具有公信力
D.专业估价是专业估价机构和非专业估价机构完成的
E.专业估价提供的是专业意见
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单项选择题
估价时点从本质上讲是由( )决定的。
A.估价目的
B.委托人
C.价值类型
D.估价师
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