单项选择题

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。

A．税金
B．拍卖费用
C．土地使用权出让金
D．土地使用成本
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单项选择题
影响某宗房地产变现能力的因素并不包括( )。
A．该房地产的通用性
B．该类房地产的市场状况
C．该房地产的独立使用性
D．该房地产的所有人
单项选择题
房地产损害赔偿的类型多种多样，但其中并不包括( )。
A．因使他人房地产遭受污染，造成他人房地产价值减损的
B．因修改城乡规划给房地产权利人等的合法权益造成损失的
C．因新建建筑物影响了相邻建筑物的日照、采光、通风、视野等，造成相邻房地产价值减损的
D．因初始登记不当，造成房地产权利人损害的
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