单项选择题

W住宅可比实例的成交价格为3 000元/m2，建筑面积100 m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，1年后支付10万元。已知年利率为8%，则W住宅可比实例的实际价格为( )元/m2。

A．3000
B．2895.73
C．2985.71
D．2960.80
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单项选择题
某房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。
A．37.91
B．38.25
C．38.42
D．50
单项选择题
下列( )房地产，易采用市场法估价。
A．数量很少的房地产，如特殊厂房、机场
B．很少发生交易的房地产，如学校、医院
C．可比性很差的房地产，如在建工程
D．房地产开发用地
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