单项选择题

利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是______。

A．建设用地使用权
B．担保物权
C．用益物权
D．自物权
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单项选择题
根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是______。
A．土地使用权出让，由市、县人民政府负责
B．划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置
C．土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D．由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批
单项选择题
根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是______。
A．出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B．出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C．土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D．新的土地使用权人必须受该合同条款的约束
单项选择题
在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和______等。
A．地上权
B．地役权
C．凭借权
D．用益物权
单项选择题
权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的是______。
A．用益物权
B．地上权
C．凭借权
D．担保物权
单项选择题
在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，“空间权”作为______产生的动因。
A．人身权
B．地役权
C．财产权
D．所有权
单项选择题
有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是______。
A．用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权
B．用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在
C．用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
D．用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之“用益”，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值
单项选择题
根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是______。
A．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B．满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
D．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费
单项选择题
挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买入的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于______日。
A．7
B．10
C．5
D．3
单项选择题
有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是______。
A．权利主体为农村集体经济组织
B．权利主体为其依法设立的公益性组织
C．权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D．从权利取得的基本程序上来说应经依法审批
单项选择题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是______。
A．国有财产由国务院代表国家行使所有权
B．集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C．划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D．全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
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