多项选择题

房屋租赁合同中，承租人的义务包括( )。

A．有按期交纳租金的义务
B．有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
C．有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务
D．有保障承租人合法使用房屋的义务
E．有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务
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多项选择题
物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为( )。
A．固定成本
B．目标成本
C．变动成本
D．定额成本
E．半固定或半变动成本
多项选择题
房地产投资的优点包括( )。
A．相对较高的收益水平
B．能抵消通货膨胀的影响
C．能够得到税收方面的好处
D．投资回收期较短
E．易于获得金融机构的支持
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