问答题
今年35岁,一位外资日用品公司的部门经理,高薪白领,税前年收入30万元左右,月薪2万元,年底还有5万~6万元年终奖。吴钧的儿子刚刚两岁,太太自孩子出生后就赋闲在家,专职带小孩。现在家里每月支出1万元,包括还房贷3000元,家庭日常开销4000元,还有交际费用、旅游费等等,每月能储蓄1万元左右。
吴钧去年在市中心买了一套小两室一厅,60平米。这套房子市值85万元,现在还有30万元的贷款没有还清。由于大部分积蓄都花在首付上了,家里现在存款不多,仅有定期存款4万元。
吴钧所在的公司福利不错,除缴纳“三金”外,公司为个人购买了全额医疗保险,家人的医疗费用可以报销50%。为了弥补另外50%的风险,吴钧还为太太和小孩购买了大病保险。
现在吴钧发愁的是,一家三口住这套小房子太挤了。他想在郊区购置一套大一点的别墅,190平米左右,或在地铁沿线买一套三室两厅,大概120平米,今后就再也不搬家了。如果家搬远了,就得再买辆车,以车代步。15万元左右的中档车就可以了。
这些目标完成之后,吴钧开始考虑储备孩子的教育费,他想将来送孩子出国留学。
现在的问题是,吴钧的存款显然不够完成这些目标。他希望通过理财规划,实现短、长期的人生愿望。
试做出理财建议。
【参考答案】
当初买入一套市中心房产,有些欠考虑。一般而言,成家有小孩之后,挑选物业的标准,与刚踏人社会的单身是有较大差异的。面积、交......
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