判断题
在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。( )
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判断题
求取出租房地产的净收益时,对于出租人应负担的费用,根据真正的房租构成因素,一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。( )
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判断题
弄清将拥有的土地权利,包括弄清楚权利性质、使用年限、是否不可续期,以及对该房地产开发项目及建成后的房地产转让、互换、出租、抵押等的有关规定等。搞清楚这些,主要是为了测算开发成本、租金等服务。( )
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