均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。( )

A．房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价．增加抵押贷款估价等
B．处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，对该房地产的公开市场价值进行的评估，同时给出快速变现值意见及其理由
C．房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D．抵押权可以继承、转让