单项选择题

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

A．5.00%
B．5.25%
C．5.42%
D．5.75%
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单项选择题
某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某宗房地产建筑面积为120m2，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为( )元 m2。
A．2427.18
B．2500.00
C．Z575.00
D．2659.57
单项选择题
某宗房地产是于3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定土地使用期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。土地出让时建筑物剩余经济寿命还有55年。判定其未来每年的净收益基本稳定。预计该宗房地产在正常情况下未来4年的净收益分别为31万元、29万元、30.5万元、29.5万元，报酬率为8%。用未来数据资本化公式法计算该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．358.85
B．360.49
C．362.93
D．365.29
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