多项选择题

房地产价格构成中的开发成本包括( )等。

A．取得土地使用权时的出让金或转让金
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．房屋建筑安装工程费
E．勘察设计和前期工程费
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多项选择题
运用成本法估价一般分为下列( )四个步骤进行。
A．弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
B．搜集交易实例
C．测算重新购建价格
D．求取积算价格
E．测算折旧
多项选择题
成本法适用于( )。
A．既无收益又很少发生交易的房地产估价
B．单纯的建筑物估价
C．房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿的地区的房地产估价
D．有收益或有潜在收益的房地产估价
E．类似房地产交易实例较少的地区的房地产估价
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