单项选择题

某商业大楼建造期2年，建成7年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为36年，评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。

A．36
B．45
C．18
D．50
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单项选择题
某宗土地取得成本为1200万元，开发成本为1400万元，管理费用为78万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为( )万元。
A．180.0
B．300.0
C．309.0
D．325.6
单项选择题
某宗估价对象为一宗土地面积100亩，则选取的可比实例规模一般应在( )。
A．50亩
B．210亩
C．40亩
D．300亩
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