单项选择题

某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常( )用直线折旧法计算出的成新率。

A．等于
B．大于
C．小于
D．无法判断
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单项选择题
估价时点应与( )的日期相一致。
A．签订估价合同
B．开始估价作业
C．完成估价报告
D．估价结果所属
单项选择题
两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的( )。
A．资本化率应较高，价值较低
B．资本化率应较低，价值较高
C．资本化率应较高，价值较高
D．资本化率应较低，价值较低
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