不定项选择

(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 ㎡，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（　　）。

A．为张某提供更优质的服务
B．保障张某的权益
C．代替张某签订房屋买卖合同
D．将张某的购房款放到其银行账户里
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不定项选择
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。
A．项目建设依据
B．商品房销售依据
C．付款方式及期限
D．保值增值的途径
不定项选择
该市住房的有效需求总量为（ ）万套。
A．5．00
B．5．56
C．10．00
D．16．67
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